フェルモ横浜桜木町

  • 神奈川県横浜市西区桜木町六丁目

  • みなとみらい線 / みなとみらい駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 11階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より8.6%割高

販価
6,480万円
147.3万円/㎡
相場
5,964万円
135.6万円/㎡
4,552
5,493
6,435
7,377
AI査定結果
推定相場価格
5,964万円
135.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,493万円〜6,435万円
124.9万円/㎡〜146.3万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
フェルモ横浜桜木町
6,480万円（147.3万円/㎡）/ 6階 / 44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は130.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/296,480万円147.3万円6階 44㎡ 2LDK北東
2026/03/156,780万円154.1万円6階 44㎡ 2LDK北東
2025/11/226,980万円158.6万円6階 44㎡ 2LDK北東
2025/10/177,780万円136.5万円6階 56.98㎡ 2LDK+北東
2024/12/064,380万円124.9万円5階 35.06㎡ 1LDK北東
2024/11/296,850万円120.2万円5階 56.98㎡ 2LDK北東
2023/10/124,980万円113.2万円9階 44㎡ 2LDK北東
2023/08/235,090万円115.7万円9階 44㎡ 2LDK北東
2023/08/215,250万円119.3万円9階 44㎡ 2LDK北東
2023/07/085,270万円119.8万円9階 44㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は127.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
フェルモ横浜桜木町
横浜市西区桜木町六丁目
みなとみらい駅5分 6,480万円147.3万円44㎡2LDK6階 / 11階建 北東2021年68戸RC
2026/02/20ネベル横浜
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅13分 5,890万円125.4万円46.98㎡2LDK6階 / 10階建 南西2022年36戸RC
2025/09/25クリオ横濱ディアマークス
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅13分 6,880万円125.4万円54.87㎡2LDK5階 / 7階建 南東2020年28戸RC
2026/03/14オープンレジデンシア横浜
横浜市西区西平沼町
平沼橋駅1分 5,190万円145.0万円35.79㎡1LDK11階 / 11階建 南西2022年86戸RC
2025/07/30アーデルディア西横浜
横浜市西区浜松町
西横浜駅3分 5,190万円114.0万円45.52㎡2LDK9階 / 10階建 北東2021年63戸RC
2025/08/27デュオステージ横浜中央
横浜市西区中央二丁目
戸部駅8分 4,680万円111.9万円41.81㎡1LDK7階 / 9階建 南西2021年38戸RC
2024/12/25プレシス横浜中央
横浜市西区中央一丁目
戸部駅3分 3,980万円112.7万円35.32㎡1LDK2階 / 11階建 南東2022年30戸RC
2024/08/19プレシス横浜
横浜市西区高島二丁目
横浜駅8分 6,780万円126.6万円53.55㎡2LDK5階 / 9階建 北東2019年35戸RC
2026/03/16アトラス横浜レジデンス
横浜市西区戸部本町
横浜駅12分 7,900万円145.2万円54.42㎡2LDK8階 / 9階建 南2022年56戸RC
2025/08/06クリオレジダンス横濱ザ・マークス
横浜市西区花咲町六丁目
みなとみらい駅4分 5,580万円117.2万円47.61㎡2LDK5階 / 11階建 北東2018年103戸RC
2026/01/21グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール
横浜市西区花咲町五丁目
桜木町駅9分 6,600万円138.3万円47.72㎡1LDK7階 / 7階建 南2021年18戸RC
2025/07/11クリオ横濱桜木町ミッドグレイス
横浜市西区花咲町四丁目
桜木町駅7分 7,880万円145.2万円54.26㎡1LDK+S4階 / 10階建 南西2024年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で25.2%上昇、横浜市西区では44%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.3万円）は横浜市西区の平均と比較して38.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
118.8万円/㎡
前年比+25.2%
横浜市西区
106.4万円/㎡
前年比-44.0%
神奈川県
横浜市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フェルモ横浜桜木町
所在地神奈川県横浜市西区桜木町六丁目
交通みなとみらい線みなとみらい駅徒歩5分
築年月2021年
階数11階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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